正確的「業務估值」能讓買賣雙方於合理售價下作出正確的交易決定,有效把握時機將業務成功轉讓。生意業務的價值可根據業務之「過去投資」、「現在營運狀況」及「未來發展潛力」三方面作評估。
「過去投資」是根據出讓業務由開業至今所投放的資金,其中包括「有形資產」及「無形資產」。
「有形資產」是較易作出估值的實質資源,例如裝修、牌照、設備和生財工具等(計算「有形資產」時必須扣除折舊率)
「無形資產」是指一些較難估值卻又並非實質資源,包括商譽 (Goodwill)、商標 (Trademark)、客戶 (Customers) 及 供應商關係 (Supplier Relationship)、知識產權 (Intellectual Property Right)、商業網絡 (Business Network)、營運竅門 (Business Secret) (例如獨有秘方)、業務資料庫 (Database)(顧客及供應商名單)……等。假設該業務擁有多年良好商譽,顧客及供應商對其服務水平與信心均有保證,興此同時,其商譽更可協助開拓新客源,因此業務之價值相對較高。
「現在營運狀況」是根據出讓業務目前之盈利狀況,從而推算回本期 (Payback Period),藉此確定盈利及回本期是否合理。一般採用 EBITDA 方式計算。(EBITDA = Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization)是指未計利息、稅項、折舊及攤銷前的盈利。
再者,如出讓業務之各項會計賬目清晰或單據記錄齊備,不單方便專業核數師查核,亦有助提升準買家對該業務之盈利可信程度,確保業務的價值。
「未來發展潛力」是根據出讓業務目前之營運狀況、東主參與及投入程度、市場趨勢、產品服務及宣傳推廣策略,預計該業務之未來改善空間及發展潛力,從而評估其價值。
除可根據上述三方面作評估,亦可根據近期同類業務之放盤價或成交個案以作參考。
定价:$845,000
参考利润(每月):$75,000
定价:$3,260,000
参考利润(每月):$80,000
定价:$2,790,000
参考利润(每月):$155,000
定价:$118,000
参考利润(每月):$16,000
定价:$710,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$398,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$220,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$198,000
定价:$1,880,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$478,000
定价:$638,000
参考利润(每月):$40,000
定价:$852,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$58,000
不適用
定价:$118,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$468,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$60,000
定价:$48,000
不適用
定价:$298,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$118,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$149,000
不適用
定价:$289,000
不適用
定价:$288,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$129,000
定价:$138,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$58,000
不適用
定价:$1,190,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$296,000
不適用
定价:$700,000
不適用
定价:$205,000
$35,000 (連東主及朋友薪金在內)
定价:$228,000
$35,000 (連東主及親戚薪金在內)
定价:$98,000
不適用
定价:$138,000
不適用
定价:$210,000
不適用
定价:$50,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$68,000
不適用
定价:$436,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$260,000
参考利润(每月):$27,000
定价:$255,000
参考利润(每月):$80,000
定价:$78,000
定价:$427,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$498,000
不適用
定价:$360,000
参考利润(每月):$16,000
定价:$149,000
$30,000 (連東主薪金在內)
定价:$2,500,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$427,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$78,000
参考利润(每月):$14,000
定价:$696,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$2,800,000
参考利润(每月):$180,000
定价:$218,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$360,000
定价:$423,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$219,000
定价:$260,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$3,425,000
参考利润(每月):$300,000
定价:$1,190,000
参考利润(每月):$55,000
定价:$358,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$325,000
不適用
定价:$853,000
$180,000(未扣除東主及4位股東薪金)
定价:$983,000
$90,000(未扣除東主及東主先生薪金)
定价:$100,000
不適用
定价:$99,000
不適用
定价:$359,000
$65,000(未扣除東主及4位股東)
定价:$120,000
不適用
定价:$219,000
$75,000(未扣除 2 位東主薪金)
定价:$569,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$347,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$132,000
定价:$569,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$805,000
参考利润(每月):$32,000
定价:$222,000
参考利润(每月):$10,000
定价:$852,000
参考利润(每月):$140,000
定价:$263,000
不適用
定价:$60,000
$20,000(未扣除東主及1位股東薪金)
定价:$580,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$645,000
$75,000(未扣除東主及1 位股東薪金)
定价:$338,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$222,000
不適用
定价:$110,000
参考利润(每月):$10,000
定价:$222,000
不適用
定价:$360,000
不適用
定价:$220,000
不適用
定价:$292,000
参考利润(每月):$40,000
定价:$318,000
参考利润(每月):$10,000
定价:$395,000
参考利润(每月):$13,500
定价:$291,000
不適用
定价:$853,000
参考利润(每月):$80,000
定价:$240,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$435,000
不適用
定价:$645,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$1,130,000
定价:$128,000
不適用
定价:$135,000
参考利润(每月):$16,000
定价:$1,680,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$290,000
参考利润(每月):$5,000
定价:$398,000
$35,000(未扣除東主及東主先生之薪金)
定价:$297,000
$20,000(未扣除東主及東主太太薪金)
定价:$157,000
定价:$430,000
定价:$107,000
参考利润(每月):$7,000
定价:$645,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$430,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$58,000
参考利润(每月):$13,000
定价:$145,000
不適用
定价:$1,950,000
参考利润(每月):$120,000
定价:$152,000
不適用
定价:$645,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$1,270,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$568,000
不適用
定价:$569,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$360,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$645,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$58,000
不適用
定价:$88,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$95,000
不適用
定价:$298,000
$40,000 (未扣除東主及 2 位股東薪金)
定价:$430,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$477,000
参考利润(每月):$28,000
定价:$685,000
参考利润(每月):$28,000
定价:$298,000
不適用
定价:$435,000
参考利润(每月):$40,000
定价:$430,000
参考利润(每月):$29,000
定价:$152,000
不適用
定价:$368,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$290,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$297,000
定价:$360,000
定价:$920,000
$100,000 (未扣除東主及東主太太薪金)
定价:$228,000
不適用
定价:$160,000
不適用
定价:$366,000
不適用
定价:$278,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$470,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$227,000
不適用
定价:$130,000
不適用
定价:$255,000
定价:$366,000
$55,000(未扣除東主及東主1位薪金)
定价:$693,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$220,000
不適用
定价:$220,000
参考利润(每月):$12,000
定价:$1,680,000
参考利润(每月):$91,000
定价:$152,000
不適用
定价:$269,000
不適用
定价:$430,000
東主因發展其他業務
定价:$436,000
参考利润(每月):$35,000
定价:$1,120,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$227,000
参考利润(每月):$58,000
定价:$290,000
参考利润(每月):$18,000
定价:$457,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$2,100,000
不適用
定价:$990,000
参考利润(每月):$80,000
定价:$290,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$296,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$500,000
定价:$366,000
不適用
定价:$7,630,000
参考利润(每月):$170,000
定价:$920,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$56,000
不適用
定价:$990,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$198,000
参考利润(每月):$8,000
定价:$708,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$430,000
参考利润(每月):$16,000
定价:$158,000
不適用
定价:$290,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$366,000
不適用
定价:$325,000
不適用
定价:$1,380,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$108,000
参考利润(每月):$7,000
定价:$228,000
不適用
定价:$65,000
定价:$568,000
不適用
定价:$290,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$715,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$498,000
不適用
定价:$715,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$574,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$158,000
不適用
定价:$2,200,000
参考利润(每月):$120,000
定价:$4,120,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$398,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$263,000
不適用
定价:$158,000
定价:$568,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$708,000
不適用
定价:$575,000
不適用
定价:$108,000
参考利润(每月):$18,000
定价:$163,000
-
定价:$1,980,000
不適用
定价:$296,000
不適用
定价:$366,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$920,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$1,130,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$990,000
不適用
定价:$540,000
不適用
定价:$456,000
定价:$346,000
参考利润(每月):$10,000
定价:$288,000
不適用
定价:$6,960,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$435,000
不適用
定价:$158,000
参考利润(每月):$37,000
定价:$430,000
不適用
定价:$296,000
参考利润(每月):$40,000
定价:$686,000
不適用
定价:$8,708,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$499,000
参考利润(每月):$50,000
定价:$366,000
参考利润(每月):$98,000
定价:$638,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$606,000
不適用
定价:$298,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$290,000
参考利润(每月):$48,000
定价:$645,000
不適用
定价:$220,000
不適用
定价:$5,450,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$707,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$82,000
不適用
定价:$575,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$2,450,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$825,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$436,000
不適用
定价:$575,000
参考利润(每月):$90,000
定价:$235,000
参考利润(每月):$15,000
定价:$740,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$698,000
参考利润(每月):$45,000
定价:$457,000
不適用
定价:$645,000
不適用
定价:$713,000
定价:$297,000
参考利润(每月):$100,000
定价:$2,460,000
不適用
定价:$298,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$4,370,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$366,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$158,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$360,000
参考利润(每月):$25,000
定价:$138,000
不適用
定价:$435,000
参考利润(每月):$40,000
定价:$275,000
参考利润(每月):$209,000
定价:$280,000
不適用
定价:$235,000
不適用
定价:$98,000
不適用
定价:$890,000
参考利润(每月):$93,000
定价:$780,000
参考利润(每月):$120,000
定价:$528,000
不適用
定价:$625,000
不適用
定价:$298,000
参考利润(每月):$70,000
定价:$288,000
不適用
定价:$488,000
参考利润(每月):$30,000
定价:$280,000
不適用
定价:$1,390,000
参考利润(每月):$258,000
定价:$278,000
不適用
定价:$288,000
不適用
定价:$8,900,000
参考利润(每月):$320,000
定价:$288,000
参考利润(每月):$20,000
定价:$50,000
不適用
定价:$360,000
参考利润(每月):$60,000
定价:$2,380,000
参考利润(每月):$160,000
定价:$1,150,000
参考利润(每月):$120,000
定价:$288,000
不適用