正確的「業務估值」能讓買賣雙方於合理售價下作出正確的交易決定，有效把握時機將業務成功轉讓。生意業務的價值可根據業務之「過去投資」、「現在營運狀況」及「未來發展潛力」三方面作評估。
「過去投資」是根據出讓業務由開業至今所投放的資金，其中包括「有形資產」及「無形資產」。
「有形資產」是較易作出估值的實質資源，例如裝修、牌照、設備和生財工具等(計算「有形資產」時必須扣除折舊率)
「無形資產」是指一些較難估值卻又並非實質資源，包括商譽 (Goodwill）、商標 (Trademark)、客戶 (Customers) 及 供應商關係 (Supplier Relationship)、知識產權 (Intellectual Property Right)、商業網絡 (Business Network)、營運竅門 (Business Secret) (例如獨有秘方)、業務資料庫 (Database)(顧客及供應商名單)……等。假設該業務擁有多年良好商譽，顧客及供應商對其服務水平與信心均有保證，興此同時，其商譽更可協助開拓新客源，因此業務之價值相對較高。
「現在營運狀況」是根據出讓業務目前之盈利狀況，從而推算回本期 (Payback Period)，藉此確定盈利及回本期是否合理。一般採用 EBITDA 方式計算。(EBITDA = Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization)是指未計利息、稅項、折舊及攤銷前的盈利。
再者，如出讓業務之各項會計賬目清晰或單據記錄齊備，不單方便專業核數師查核，亦有助提升準買家對該業務之盈利可信程度，確保業務的價值。
「未來發展潛力」是根據出讓業務目前之營運狀況、東主參與及投入程度、市場趨勢、產品服務及宣傳推廣策略，預計該業務之未來改善空間及發展潛力，從而評估其價值。
除可根據上述三方面作評估，亦可根據近期同類業務之放盤價或成交個案以作參考。
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